#071 Kreativität gegen Leerstand: Kultur als Stadtstrategie

00:00:00: Herzlich willkommen bei Snacks, dem Snackable Podcast produziert von Ströms New Audio Culture.

00:00:08: Stellen Sie sich mal kurz vor!

00:00:09: Sie stehen so vor diesem alten völlig verlassenen Kaufhaus direkt in Ihrer Fußgängerzone.

00:00:15: Genau die Fenster sind total verstaubt?

00:00:17: Richtig

00:00:17: da passiert halt seit Jahren absolut nichts mehr.

00:00:20: aber also was wäre wenn da jetzt keine neue Klamottenkette einzieht sondern Ateliers und kleines Café oder so eine Konzertbühne

00:00:29: Und das dann quasi die wirtschaftliche Rettung für die gesamte Innenstadt ist?

00:00:33: Ja, genau.

00:00:34: Das ist heute unsere Mission!

00:00:36: Wir schauen uns diesen neuen Leitfaden des Landes Brandenburg an um herauszufinden warum aus diesen verstaubten Lehrständen lebendige dritte Orte werden und warum das wirtschaftlich so genial ist.

00:00:47: Das klingt auf den ersten Blick vielleicht ein bisschen nach einer romantischen Träumerei Total.

00:00:53: Aber wenn man da mal tiefer reingeht in die Analysen, dann merkt man schnell das ist wirklich knallharte Wirtschaftsförderung.

00:01:00: also Kultur ist eben nicht nur ein nettes Beiwerk für das Image einer Stadt.

00:01:04: Ja,

00:01:05: das hat mich ehrlich gesagt in den Quellen auch am meisten überrascht.

00:01:08: Man hat ja auf dieses Vorurteil im Kopf.

00:01:10: Kultur naja Das ist ein reines Zuschussgeschäft dass die Stadt eigentlich nur Geld kostet.

00:01:16: Aber hier taucht ja immer wieder dieser Begriff der Umweg-Rentabilität auf.

00:01:20: In Potsdam zum Beispiel bringt jeder investierte Kultureuro indirekt bis zu ... zwei Komma drei vier Euro wieder rein.

00:01:28: Wie genau funktioniert das denn eigentlich?

00:01:30: Diese Rendite entsteht im Grunde durch den Sog, den Kultur erzeugt.

00:01:35: Also wenn sie abends zu einer Lesung oder einem Konzert in dieses umgebaute Kaufhaus gehen dann fahren Sie ja danach nicht sofort wieder nach Hause.

00:01:42: Nee man geht ja vielleicht noch was essen oder so

00:01:44: Eben.

00:01:45: Sie trinken vorher vielleicht noch ein Kaffee, gehen im Anschluss was essen, bummeln an den Schaufenstern der Nachbargeschäfte vorbei

00:01:52: und

00:01:52: kommen dann vielleicht am nächsten Tag wieder um dort einzukaufen!

00:01:56: Das ist wie so'n Magneteffekt.

00:02:00: Ein super Praxisbeispiel aus dem Leitfaden ist da ja auch dieses guten Morgen Eberswalde.

00:02:09: Ohja, das ist fantastisch!

00:02:10: Da gibt es seit sieben jeden Samstag Vormittag Kultur auf dem Marktplatz und zwar nicht nur ab und zu sondern echt jeden einzelnen Samstag.

00:02:18: Und

00:02:18: diese totale Verlässlichkeit ist der Schlüssel.

00:02:21: Das führt dazu dass die Menschen routinemäßig ins Zentrum kommen

00:02:25: Genau und der Bäcker oder Buchhändler nebenan profitiert dann massiv davon.

00:02:29: Gewohnheit

00:02:30: erzeugt halt Frequenz und Frequenz belebt den Handel.

00:02:33: Aber Moment mal, da muss ich jetzt mal kurz provokant reingrätschen.

00:02:36: Wenn das wirtschaftlich so ein genialer Hebel ist... Warum machen das dann nicht alle Städte?

00:02:42: Naja die Umsetzung ist oft!

00:02:45: Weil die Realität für Kreative sieht doch meistens so aus.

00:02:48: Jemand will eine Galerie in einer alten Bäckerei aufmachen und zack an nächsten Tag steht das Bauamt auf der Matte Brandschutz Lärmschutz Nutzungsänderungen.

00:02:57: Ersticken wir unsere Kreativität dann nicht sofort im Keim?

00:03:00: Völlig richtig.

00:03:02: Genau das ist so der Flaschenhals, an dem unzählige Projekte zerbrechen!

00:03:07: Man stürzt sich voller Ontoviasmus in die Renovierung und plötzlich explodieren die Kosten.

00:03:12: Wegen der ganzen behördlichen Auflagen dann.

00:03:14: Exakt... Und deshalb rückt der Leitfaden die sogenannte Planungsphase Null so stark in den Fokus.

00:03:21: Phase Null also noch bevor überhaupt der erste Pinselstrich gemacht wird?

00:03:24: Genauso ist es!

00:03:25: Phase NULL bedeutet Bevor man auch nur einen Cent in den eigentlichen Umbau steckt, holt man alle an einen Tisch.

00:03:33: Bauamt, Feuerwehr, Anwohner... Man klärt diese ganzen harten Fakten einfach vorab!

00:03:39: Also so was wie viele Toiletten brauchen wir für Hundert Gäste oder so?

00:03:43: Richtig

00:03:43: – oder wie laut darf's eigentlich

00:03:45: werden?!

00:03:46: Das schafft einen strategischen Fahrplan und nimmt den Behörden die

00:03:50: Angst.

00:03:51: Und den Kreativen wahrscheinlich das enorme finanzielle Risiko, dass sie später alles wieder abreißen müssen?

00:03:55: Absolut!

00:03:56: Zum Thema Lautstärke gibt es in Brandenburg ja mittlerweile auch richtig handfeste Werkzeuge.

00:04:01: Die Freizeit Lärmrichtinie zum Beispiel gibt Veranstaltern da endlich einen verlässlichen Rahmen.

00:04:07: Ja,

00:04:07: das ist eine riesige Erleichterung.

00:04:09: Für seltene Events sind tagsüber jetzt bis zu siebzig Dezibel erlaubt.

00:04:13: Man muss also nicht mehr bei jedem Straßenfest zittern, dass ein Anwohner sofort das Ordnungsamt ruft.

00:04:18: Diese rechtliche Sicherheit ist wirklich goldwert!

00:04:21: Aber selbst wenn die Planung total wasserdicht ist bleibt ja oft noch der Elefant im Raum.

00:04:27: Die Immobilien selbst oder?

00:04:28: Genau Wie kommt man überhaupt an die Flächen?

00:04:32: Die gehören ja oft irgendwelchen Spekulanten, die sie lieber leer stehen lassen.

00:04:36: Da wird's richtig spannend, finde ich.

00:04:38: Denn die Städte können ja aktiv eingreifen!

00:04:40: In Angermünde drohte zum Beispiel das denkmalgeschützter Haus Uckermark in einer Zwangsversteigerung an den Meistbietenden zufallen.

00:04:48: Wahnsinn!

00:04:49: Und

00:04:49: die Stadt hat sich über ihr Vorkaufsrecht quasi dazwischen geworfen und das Gebäude einfach gerettet...

00:04:53: ...und wenn eine Stadt so ein Gebäudes dann hat darf sie halt nicht den Fehler machen es einfach an den Nächstbesten zu verkaufen.

00:05:00: In Zedinik wurde eine alte Schule zum Beispiel über ein sogenanntes Konzeptverfahren vergeben.

00:05:05: Das müssen wir kurz erklären, das finde ich nämlich einen echten Gamechanger.

00:05:09: Normalerweise verkauft ne Kommune ja an den der am meisten zahlt!

00:05:14: Richtig – Der höchste Preis gewinnt.

00:05:16: Aber beim Konzept-Verfahren dreht man den Spieß einfach um.

00:05:20: Der Zuschlag geht an die beste Idee für die Gesellschaft

00:05:23: Und in Zedinnik wurde daraus dann ein Co-Working und Wohnprojekt.

00:05:27: Das Ganze wurde dann noch mit einem Erbbaurecht gekoppelt.

00:05:30: Ah, das heißt die Kreativen mussten das Grundstück gar nicht für viel Geld kaufen sondern pachten es stattdessen über Jahrzehnte?

00:05:37: Ganz genau!

00:05:38: Das senkt diese riesige Einstiegshürde enorm.

00:05:41: man muss halt keine Millionenkredite aufnehmen um überhaupt loszulegen.

00:05:45: Trotzdem muss so ein Umbau ja bezahlt werden.

00:05:47: Wer stimmt das denn am Ende?

00:05:49: Diese Finanzierung ist in der Praxis meistens so ein Mosaik.

00:05:53: Das Fundament sind oft große Fördergelder aus der Städtebauförderung von Land oder Bund.

00:05:58: Aber für die spontanen Dinge, also wenn man Beamer fehlt und man Farbe für die Wände braucht dafür gibt es dann unbuchratische Mikrofors für Kleinprojekte

00:06:08: wie in Neuropin.

00:06:09: da können Leute für kleine Vorhaben bis zu ein tausend Euro beantragen und das fast ohne Papierkram.

00:06:15: genau dass ist das Geniale daran.

00:06:17: Man muss keinen fünftigseitigen Businessplan schreiben sondern kann einfach machen.

00:06:21: Das

00:06:21: zeigt einfach wunderbar.

00:06:22: Wenn man den Menschen die richtigen Werkzeuge gibt, können sie ihre Stadt wirklich selbst neu erfinden.

00:06:27: Also wenn Sie das nächste Mal durch Ihre eigene Innenstadt laufen?

00:06:31: Welches leerstehende Gebäude hat eigentlich das Potenzial, Ihr nächster Lieblingsort zu werden?

00:06:37: Überlegen Sie mal!

00:06:38: Vielleicht braucht es ja nur jemanden mit einer kreativen Vision.

00:06:42: Das war eine weitere Folge von Snacks, dem Snackable Podcast.

00:06:46: Produziert von Ström New Audio Culture?

00:06:48: Schauen Sie gerne in die Show Notes für weitere Infos zu unserem Thema.

00:06:52: Bis zur nächsten Folge!